1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
9.1万円/㎡
前年比-5.8%
和歌山市
19.3万円/㎡
前年比-16.9%
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ル・シャトーサンツリー
和歌山県和歌山市三木町堀詰
和歌山電鐵貴志川線 / 和歌山駅 徒歩17分
2001年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 70.58㎡の場合
相場
1,697万円
24.0万円/㎡
825
1,406
1,987
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,987万円
19.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ル・シャトーサンツリー
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 9階 / 70.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,480万円 | 21.0万円 | 9階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,080万円 | 14.3万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,390万円 | 16.3万円 | 11階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 20.9万円 | 4階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,080万円 | 15.3万円 | 2階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 19.7万円 | 4階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 17.4万円 | 5階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,380万円 | 19.6万円 | 8階 | 70.58㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/11 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/18 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田 | 和歌山駅6分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/19 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,150万円 | 16.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で5.8%下落、和歌山市では16.9%下落しています。