1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
和歌山市
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
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ル・シャトーサンツリー
和歌山県和歌山市三木町堀詰
和歌山電鐵貴志川線 / 和歌山駅 徒歩17分
2001年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,276万円
16.9万円/㎡
765
1,106
1,447
1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,447万円
14.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・シャトーサンツリー
1,080万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 75.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,080万円 | 14.3万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,390万円 | 16.3万円 | 11階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 20.9万円 | 4階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,080万円 | 15.3万円 | 2階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 19.7万円 | 4階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 17.4万円 | 5階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,380万円 | 19.6万円 | 8階 | 70.58㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/27 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は和歌山市の平均と比較して0%割安です。